Bij nieuwbouw loopt de financiering anders dan bij een bestaande woning. We lopen het met je door.
Een nieuwbouwwoning kopen vraagt om een andere voorbereiding dan een bestaand huis. Je krijgt te maken met andere kosten, betaalmomenten en vaak een periode waarin je huidige woonlasten en de kosten van je nieuwe woning naast elkaar lopen. Het is daarom prettig om vooraf te weten wat je kunt verwachten.
Bij nieuwbouw sluit je meestal al een hypotheek af voordat je woning klaar is. De grond en de bouw worden in verschillende fases betaald. Een deel van je hypotheek komt daarom in een bouwdepot, waaruit de kosten tijdens de bouw worden betaald.
We zorgen dat je financiering aansluit op dat tempo. Daarbij kijken we samen naar:
Zo weet je vooraf waar je aan begint en houd je overzicht tijdens de bouw.
Bij nieuwbouw kijk je al ver vooruit. Misschien wordt je woning pas over één of twee jaar opgeleverd. Daarom kijken we niet alleen naar wat je nu kunt lenen, maar ook naar de lasten tijdens de bouw én na oplevering. Zo weet je vooraf hoeveel financiële ruimte je hebt voor je woning, meerwerk en de andere dingen die je belangrijk vindt. Plan alvast een afspraak.
Je hypotheek start meestal voordat je nieuwe woning is opgeleverd. Tijdens de bouw wordt vanuit het bouwdepot in termijnen betaald. Daardoor kunnen je lasten gedurende de bouw veranderen. Zeker als je daarnaast nog huur of een hypotheek voor je huidige woning betaalt, is het belangrijk om samen vooraf naar die periode te kijken.
Misschien wel. Bij nieuwbouw kunnen de kosten voor meerwerk snel oplopen. Een uitbouw, andere keuken, luxe badkamer of extra elektra: voor je het weet komt er een flink bedrag boven op de koopsom. Precies daarom kijken we niet alleen naar wat je aan hypotheek kunt krijgen, maar ook wat je nodig hebt voor meerwerk, inrichting én hoe je daarna nog lekker kunt leven. Als je weet waar je aan toe bent kun je bewust kiezen waar je je geld wel, of juist niet aan uitgeeft.
Niet alle kosten rond een nieuwbouwwoning hoef je per se uit je spaargeld te betalen. Een deel van het meerwerk kan bijvoorbeeld worden meegenomen in de financiering of uit het bouwdepot worden betaald. Andere kosten betaal je juist wél zelf.
Door vooraf te bepalen wat je kunt financieren en waarvoor je eigen geld nodig hebt, weet je veel beter hoeveel spaargeld de verhuizing je daadwerkelijk gaat kosten. Zo kom je tijdens de bouw niet steeds voor nieuwe financiële verrassingen te staan.
Voor grote, belangrijke zaken zoals het kopen van een woning is het prettig dat je in je eigen taal begeleid kunt worden.
We kijken welke maandlasten passen bij jouw dagelijks leven. Met ruimte voor wat jij belangrijk vindt. Zodat jij gewoon lekker kunt leven.
Al ruim twintig jaar helpen we mensen in Rotterdam en omgeving bij hun financiële keuzes. We kennen alle partijen in de regio en zetten die ervaring in voor jouw plannen.
Beoordelingen die mensen zelf achterlieten op Google.
Loop binnen op de Slinge in Rotterdam, of maak een afspraak. We maken graag een moment voor je vrij.
Maandag t/m vrijdag van 9:00 tot 17:00 uur. Liever in de avond? Op donderdagavond zijn we ook op afspraak geopend.
Afspraak maken
Leuk! Je wil je eerste huis kopen. Er komt ook veel op je af. We helpen je op weg en vertellen wat er allemaal bij komt kijken.
Doorstromen naar een volgende woning: wat kan er, en wat doe je met je huidige hypotheek?
Een tweede woning kopen om zelf te gebruiken voor je kinderen, als vakantiehuis of te verhuren vraagt om een eigen aanpak.
Plan een gratis adviesgesprek. Gewoon een goed gesprek over jouw situatie.
Het eerste gesprek is natuurlijk gratis. We bespreken jouw situatie, plannen en vragen en kijken hoe we je kunnen helpen. Daarna leggen we uit wat de vervolgstappen zijn, en welke kosten daar eventueel aan verbonden zijn. Zo weet je vooraf waar je aan toe bent.
Ja. We zij niet gebonden aan één bank of verzekeraar en werken niet op provisie. We kennen alle aanbieders, de kosten en hun voorwaarden. We kijken welke aanbieder het beste bij jouw situatie past.
Bedenk wat je wilt bespreken en welke plannen of vragen je hebt. Een globaal overzicht van je inkomen, vaste lasten en eventuele hypotheek helpt ons op weg, maar niet noodzakelijk voor het eerste gesprek.
Wil je in het eerste gesprek graag een concreet advies? Dan is het handig als je loonstrook, overzicht spaargeld, overzicht leningen, etc. meeneemt of van te voren aanlevert.
Als je wil kunnen het klantportaal alvast voor je openen waar je documenten kunt uploaden. Geef dat aan bij het maken van de afspraak, dan maken we een account voor je aan.
Ja. Ook als expat helpen we je bij je hypotheek en andere financiële vragen. We bekijken hoe jouw inkomen en situatie meewegen en welke mogelijkheden daarbij passen. Daar hebben we ruime ervaring mee. Het gesprek kan in het Nederlands, Engels of Pools.
Je bent welkom bij ons kantoor op de Slinge in Rotterdam. Online afspreken behoort natuurlijk ook tot de mogelijkheden. Wat voor jou prettig is. Je krijgt dezelfde persoonlijke aandacht en heldere uitleg.
We zijn open van maandag t/m vrijdag van 9:00 tot 17:00 uur en op donderdagavond op afspraak.
Ja natuurlijk. Als ondernemer kan je inkomen per jaar verschillen. We bekijken jouw persoonlijke en zakelijke situatie en zoeken uit welke hypotheekmogelijkheden daarbij passen. Ook voor vragen over je pensioen, verzekeringen en financiële toekomst kun je bij ons terecht.