Własny domek na weekendy i wakacje? A może na wynajem? Oto jak wygląda finansowanie nieruchomości wakacyjnej.
W przypadku domu wakacyjnego zazwyczaj nie można zaciągnąć takiego samego kredytu hipotecznego jak w przypadku własnego mieszkania. Często potrzebna jest większa kwota środków własnych, a warunki finansowania są inne.
Istotne znaczenie ma również to, czy chcesz korzystać z nieruchomości wyłącznie na własny użytek, czy też zamierzasz ją (częściowo) wynajmować. Dlatego analizujemy Twoje plany, możliwości finansowe oraz to, którzy kredytodawcy najlepiej do nich pasują.
Przy zakupie domu wakacyjnego bierzemy pod uwagę między innymi:
Niezależnie od tego, czy chcesz mieć domek na holenderskim wybrzeżu, czy miejsce, do którego możesz regularnie jeździć z rodziną: najpierw chcesz wiedzieć, co jest finansowo wykonalne.
Umów się na spotkanie. Przedstawimy Ci możliwości finansowania i związane z tym koszty, dzięki czemu dowiesz się, jaki budżet odpowiada Twoim planom dotyczącym domu wakacyjnego.
W niektórych sytuacjach jest to możliwe. Możemy na przykład sprawdzić, czy można zwiększyć kwotę kredytu hipotecznego na Twoim własnym mieszkaniu i w ten sposób sfinansować część zakupu. To, czy jest to możliwe i rozsądne, zależy od wartości nadwyżki kapitałowej, Twoich dochodów, obecnego kredytu hipotecznego oraz ogólnej sytuacji finansowej.
Często jest to możliwe, ale nie zawsze bez dalszych formalności. Możliwości zależą między innymi od finansowania, lokalnych przepisów oraz ewentualnych warunków obowiązujących w ośrodku wypoczynkowym. Ponadto wynajem wiąże się z konsekwencjami finansowymi i podatkowymi. Jeśli planujesz wynajem, warto to sprawdzić przed dokonaniem zakupu.
Być może, ale nie kupuj domku letniskowego tylko dlatego, że wydaje ci się, że dzięki temu zaoszczędzisz na wakacjach. Oprócz samego zakupu musisz liczyć się z kosztami utrzymania, podatkami, ubezpieczeniami oraz ewentualnymi opłatami za parking lub zarządzanie nieruchomością.
Oczywiście ma to swoją zaletę: masz własne miejsce, do którego możesz się udać, kiedy tylko zechcesz. Chętnie obliczymy, ile ta swoboda będzie Cię kosztować pod względem finansowym.
W przypadku dużych, ważnych spraw, takich jak zakup nieruchomości, miło jest móc liczyć na wsparcie w swoim ojczystym języku.
Sprawdzamy, jakie miesięczne wydatki najlepiej pasują do Twojego codziennego życia. Z uwzględnieniem tego, co jest dla Ciebie ważne. Abyś mógł po prostu cieszyć się życiem.
Od ponad dwudziestu lat pomagamy mieszkańcom Rotterdamu i okolic w podejmowaniu decyzji finansowych. Znamy wszystkie podmioty działające w regionie i wykorzystujemy to doświadczenie, aby zrealizować Twoje plany.
Opinie, które użytkownicy sami zamieścili w Google.
Zapraszamy do odwiedzenia nas przy ulicy Slinge w Rotterdamie lub umów się na spotkanie. Chętnie znajdziemy dla Ciebie chwilę czasu.
Od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 17:00. Wolisz wieczorem? W czwartki wieczorem jesteśmy również otwarci po wcześniejszym umówieniu.
Umówić się na wizytę
Świetnie! Chcesz kupić swój pierwszy dom. To spore wyzwanie. Pomożemy Ci w tym i wyjaśnimy, z czym wiąże się ten proces.
W przypadku nowych budynków finansowanie przebiega inaczej niż w przypadku istniejących nieruchomości. Omówimy to z Tobą.
Przeprowadzka do nowego mieszkania: jakie są możliwości i co zrobić z obecnym kredytem hipotecznym?
Umów się na bezpłatną konsultację. Po prostu miła rozmowa na temat Twojej sytuacji.
Pierwsza rozmowa jest oczywiście bezpłatna. Omówimy Twoją sytuację, plany i pytania oraz zastanowimy się, jak możemy Ci pomóc. Następnie wyjaśnimy, jakie są kolejne kroki i jakie koszty mogą się z nimi wiązać. Dzięki temu z góry będziesz wiedzieć, czego się spodziewać.
Tak. Nie jesteśmy związani z żadnym bankiem ani ubezpieczycielem i nie pracujemy na prowizję. Znamy wszystkich dostawców, ich koszty i warunki. Sprawdzamy, który z nich najlepiej pasuje do Twojej sytuacji.
Zastanów się, o czym chcesz porozmawiać oraz jakie masz plany lub pytania. Ogólny przegląd Twoich dochodów, stałych wydatków i ewentualnego kredytu hipotecznego pomoże nam w rozpoczęciu rozmowy, ale nie jest to konieczne podczas pierwszej wizyty.
Czy podczas pierwszej rozmowy chcesz uzyskać konkretną poradę? W takim razie warto zabrać ze sobą lub przesłać wcześniej odcinek wypłaty, zestawienie oszczędności, zestawienie kredytów itp.
Jeśli chcesz, możemy już wcześniej udostępnić Ci portal klienta, gdzie będziesz mógł przesłać dokumenty. Poinformuj nas o tym podczas umawiania spotkania, a my utworzymy dla Ciebie konto.
Tak. Nawet jeśli jesteś emigrantem, pomożemy Ci w sprawach związanych z kredytem hipotecznym i innymi kwestiami finansowymi. Sprawdzimy, jak Twoje dochody i sytuacja mają na to wpływ oraz jakie opcje będą dla Ciebie odpowiednie. Mamy w tym zakresie bogate doświadczenie. Rozmowa może odbywać się w języku niderlandzkim, angielskim lub polskim.
Zapraszamy do naszego biura przy ulicy Slinge w Rotterdamie. Oczywiście istnieje również możliwość umówienia się na spotkanie online. Wybierz opcję, która najbardziej Ci odpowiada. W obu przypadkach zapewniamy taką samą indywidualną obsługę i jasne wyjaśnienia.
Jesteśmy otwarci od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 17:00 oraz w czwartki wieczorem po wcześniejszym umówieniu.
Tak, oczywiście. Jako przedsiębiorca Twoje roczne dochody mogą się zmieniać. Analizujemy Twoją sytuację osobistą i biznesową oraz sprawdzamy, jakie opcje kredytu hipotecznego będą do niej pasować. Możesz również zwrócić się do nas z pytaniami dotyczącymi emerytury, ubezpieczeń i przyszłości finansowej.